Жилищная ипотека в России в 2012 году
В России - ипотечный кредит, на сегодняшний день, является фактически единственным способом для
молодых семей приобрести собственное жилье. Конечно, есть еще один вариант - копить деньги, а к
старости может и получится насобирать на квартиру.
Однако, стоит помнить и о росте цен на
недвижимость, который ежегодно достигает примерно 25-30% в год, а ипотечное кредитование
предусматривает в пределах 15% за год в рублях и 10% годовых в валюте.
Можно также арендовать квартиру, но если рассчитать ипотеку на ежемесячные платежи и взять
ежемесячную арендную плату, то получится, что эти цифры практически равны или же ипотечный кредит
незначительно дороже, но ведь в этом случае вы платите за собственное
жилье.
Ипотечное кредитование сегодня является приоритетным направлением в развитии банковских услуг,
как в государственных, так и в коммерческих банках.
Программа социальная ипотека разработана с целью улучшения жилищных условий. Эта программа
предусматривает государственную финансовую поддержку. Многие задаются вопросом: как взять
ипотеку? Социальная ипотека предназначена помочь семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных
условий, молодым семьям, работникам бюджетной сферы, военным и пр.
Расчет ипотеки может осуществляться по нескольким вариантам:
1. государство дотирует процентную ставку по ипотеке (например, банк выдаёт ипотеку под 12% в
год, а государство субсидирует 7%, заёмщику остается выплачивать 5% годовых);
2. государство предоставляет субсидию в размере 20% от стоимости ипотечной недвижимости;
3. государственное жилье продается по льготной стоимости в кредит.
Получить информацию о том, как взять ипотеку, а также рассчитать ипотеку вам помогут в банках. К
тому же, в конкретных регионах страны могут работать свои схемы социальной ипотеки. Ознакомившись
со всеми вариантами социальной ипотеки, будущему заемщику целесообразно воспользоваться ипотечным
калькулятором, с помощью которого можно легко произвести расчет ипотеки и подобрать наиболее
выгодные условия.
Ипотечный кредит 2012 действует во всех больших городах:
Абакан, Анадырь, Ленинградская область, Биробиджан, Йошкар-Ола, Калуга,Комсомольск-на-Амуре,
Курган, Кызыл, Магадан, Черкесск, Элиста, Южно-Сахалинск, Благовещенск, Братск, Майкоп, Назрань,
Нижний Тагил, Орел, Брянск, Великий Новгород, Грозный, Дзержинск, Орск, Петропавловск-Камчатский,
Псков, Саранск, Сыктывкар,Улан-Удэ, Череповец, Якутск и других городах.